Querétaro destaca como uno de los estados más atractivos para la inversión en bienes raíces en México. Su ubicación estratégica, economía sólida y calidad de vida envidiable lo convierten en un destino ideal para aquellos que buscan adentrarse en el mercado de la propiedad inmobiliaria. En este artículo, exploraremos en detalle las tendencias más recientes del mercado inmobiliario en Querétaro con un enfoque en lo que se espera para el año 2024.
Crecimiento Sostenido en el Precio de los Terrenos:
El precio de los terrenos en Querétaro ha mantenido un crecimiento sostenido en los últimos años, y se prevé que esta tendencia continúe en 2024. Diversos factores contribuyen a este aumento, incluyendo la creciente demanda de viviendas, la escasez de oferta y la influencia de la inflación. Según un análisis realizado por la plataforma Inmuebles24, el precio promedio de un terreno en Querétaro en 2023 se situó en $1,500,000 pesos. Se estima que este valor aumentará en aproximadamente un 10% para el año 2024, lo que refleja el interés constante por la adquisición de propiedades en la región.
Persistente Demanda de Terrenos en Querétaro:
La demanda de terrenos en Querétaro sigue siendo alta y se espera que esta tendencia continúe en los próximos años. Varios factores contribuyen a esta demanda sostenida, entre ellos el crecimiento de la población en el estado, la migración hacia la ciudad y la atracción de inversión extranjera. Según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), la población de Querétaro experimentó un aumento del 2% en 2023. Se proyecta que esta tendencia persistirá, lo que impulsará la búsqueda de terrenos para proyectos de viviendas, desarrollo industrial y espacios comerciales.
Oferta Limitada de Terrenos en Querétaro:
La oferta de terrenos en Querétaro se enfrenta a limitaciones considerables debido a la topografía montañosa de la región, lo que dificulta el desarrollo urbano expansivo. Según datos proporcionados por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas (SEDUO), la oferta actual de terrenos en Querétaro se limita a aproximadamente 10,000 hectáreas. Esta restricción en la oferta se espera que persista en los próximos años, lo que contribuirá a la continuación del aumento en los precios de los terrenos en la zona.
Se anticipa que el mercado inmobiliario en Querétaro continuará experimentando un crecimiento constante en 2024. Los precios de los terrenos seguirán alza, impulsados por la demanda sostenida y la oferta limitada. Estas tendencias consolidan a Querétaro como un destino atractivo y prometedor para quienes buscan invertir en bienes raíces en México.
Fuentes:
«Mercado Inmobiliario en Querétaro: Tendencias para 2024», Inmuebles24, 2023.
«Población de Querétaro», INEGI, 2023.
«Oferta de Terrenos en Querétaro», SEDUO, 2023.
